「ザ・レジデンス水戸桜川（THE RESIDENCE MITO SAKURAGAWA）」は、
HOLDGS代表 加藤洋司（Hiroshi Kato）が手掛けた
水戸駅徒歩4分の都市型レジデンスプロジェクトです。
【PROJECT HIGHLIGHT｜2025年7月】
「不動産 × 資産管理」——“持続可能な都市資産”
ザ・レジデンス水戸桜川｜JR水戸駅徒歩4分・新築レジデンス（2025年7月30日竣工）
株式会社ギャランティーホールディングス（HOLDGS）代表 加藤洋司（Hiroshi Kato）が、土地の取得から企画・設計・建設・保有・管理までを一貫して手がける都市型集合住宅プロジェクト
「ザ・レジデンス水戸桜川」が竣工いたしました。
本物件は、JR水戸駅南口徒歩4分という優れた立地に位置する、地上9階建・全48戸のレジデンスです。
桜川の自然景観に寄り添う静穏な住環境と、都市機能への優れたアクセス性を兼ね備え、都市と自然の調和を体現する住まいとして完成を迎えました。
地域と共生しながら、時間とともに価値を育む。
本プロジェクトは、長期的な視点で社会に貢献する
「持続可能な都市資産」として、これからの暮らしと街の未来を支えてまいります。
■ 完成ギャラリー動画
ザ・レジデンス水戸桜川の完成ギャラリー動画を公開しております。ぜひご覧ください。
▶ YouTube動画はこちら
🔳 プロジェクトの特徴
• 自社管理による長期資産化モデル
取得から運用・管理までを一体で行うことで、マーケット変動に左右されにくい、安定的かつ持続可能な資産形成を実現しています。
• 「住む人」目線で設計された上質な住環境
全戸南向きの配棟計画に加え、高断熱・高耐震構造、先進のセキュリティシステムを採用。日々の安心と快適性を追求しました。
• 大東建託との共働によるまちづくり
建設・施工は大東建託株式会社が担当。
地域工務店・設計事務所との連携のもと、施工から管理に至るまで一貫した品質管理体制を構築し、街とともに価値を育むレジデンスを実現しています。
🔳 私たちの視点
“売るため”ではなく、“育てるため”の不動産。
それは、私たちギャランティ・インベストメント株式会社（HOLDGS Group企業）が一貫して大切にしてきた、不動産との向き合い方です。
不動産を単なる収益物件としてではなく、社会と調和し、暮らしと経済の循環に貢献する資産と捉えること。
本プロジェクトは、その思想を具体化した一つの実践例として位置づけられています。
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➤ ザ・レジデンス水戸桜川（Facebook）
写真ギャラリー（画像38枚）｜ザ・レジデンス水戸桜川
➤ マンションノート（満室稼働中）
マンションノート評価『🌺茨城県 第10位🌺』獲得！
・水戸駅エリア（1,498棟中）➡ 第5位
・茨城県全体（32,952棟中）➡ 第10位
■ プロジェクト責任者
加藤洋司（Hiroshi Kato）HOLDGS Founder
加藤洋司（Hiroshi Kato）は、
HOLDGS Group Founder / 株式会社ギャランティーホールディングス代表として、本プロジェクトの企画・開発を統括しました。
これまで不動産・投資・資産管理分野を中心に複数の事業を展開し、取得から運用・管理に至るまで一貫した事業モデルの構築に取り組んでいます。
また、外国人材分野においては一般社団法人東京都外国人就労認定機構の名誉理事長として制度普及活動に関与するとともに、奄美国際人材・観光創生機構の設立にも取り組むなど、地域社会と産業の持続的発展を目指した活動を行っています。
持続可能な価値創造を軸とし、事業と社会の双方に貢献するプロジェクト推進に取り組んでいます。
■ 関連情報（External References）
東京都外国人就労認定機構（Wikipedia）
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┗ 外国人雇用管理士®（Wikipedia）
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Business Executive & Investment Producer
Hiroshi Kato is a Japanese business executive, entrepreneur, and business and investment producer with more than three decades of experience in business creation, corporate development, and strategic leadership since founding his first enterprise in 1995.
He has developed a wide range of businesses across multiple sectors, including real estate development, asset management, human capital services, education, and regional revitalization initiatives. His expertise lies in integrated project leadership — from land acquisition and business planning to development, financial structuring, and long-term asset management.
In addition to corporate investment activities, he has led numerous public-private partnership projects focused on regional innovation, talent mobility, and sustainable economic ecosystems. In recent years, he has expanded his initiatives to include programs supporting foreign professionals and cross-sector collaboration aimed at building resilient community models in Japan.
Recognized for his cross-disciplinary leadership and execution capability, he operates as a producer-type executive overseeing strategy design, project execution, financial architecture, and organizational management across multiple enterprises within the HOLDGS Group.